Bostadskostnader tynger svensken minst

Det är inte många svenskar som upplever att de blir nedtyngda av boendekostnaden, något som många andra länder känner av. Vi får tacka låga räntor och ökad realinkomst.

252766-real-estate-concept-9Att både sälja och köpa nytt just nu ser otroligt lovande ut. Många människor har råd att investera i sitt boende och även få hjälp med husritningar för att förverkliga drömmen om det perfekta boendet. Att även köpa nytt innan maj är något som lockar många då Regeringen nu beslutat att det kommer att bli ett amorteringskrav. Men, det är även tacksamt att köpa nytt då räntan är så låg för att sedan kunna binda den.

Minskade problem med boendekostnader

I en artikel går det att läsa att Statistiska centralbyrån, SCB, har siffror på hur hushållen mår i hela Europa. Siffrorna visar att det är många i Europa som kämpar med boendekostnaderna, medan man i Sverige känner sig lugn. 36 % inom Europa uppger att de känner att boendekostnaderna är något tungt, medan siffrorna för Sverige visar 7 %.

Dock tror många i Sverige att vid nästa undersökning så kommer siffrorna att ha ändrats då räntan kommer att ha gått upp. Så, redan nu finns de mycket man kan tänka på: Tänk på att ha med i beräkningar när man köper bostad om hur mycket man kommer få betala om räntan går upp. Kolla hur hör hyran är, då den inte går att påverka. Fundera ut en plan om vad som händer om du inte har råd att bo kvar. Det kan vara bra att då sälja så tidigt som möjligt för att inte göra en förlustaffär. Se även till att amortera, detta då du betalar tillbaka pengar till dig själv.

|

Städning innan flytt

Något som alla som ska flytta måste göra innan de flyttar ut är att städa. Anlitar man ett städföretag som är oprofessionellt kan det hända att man får en dålig städning utförd. Men det är en större risk att städa på egen hand, eftersom undermålig städning kan ge böter.

På ekuriren.se kan man läsa om en man som anmält ett städföretag till Allmänna reklamationsnämnden för dålig städning av hans villa i samband med en flytt. I den anmälan som han skickat in till ARN kräver mannen att städföretaget ska gå med på att dra av 50 procent av kostnaden för städningen. När det första klagomålet gjordes på städningen hade inflyttningen redan skett. Städföretaget medger att det var brister i flyttstädningen men de går inte med på kravet som mannen har. De går endast med på en kostnadsminskning med 15 procent.

Bra att anlita städföretag

Det här exemplet kan få en avskräckt från att anlita flyttstädning när det är dags att flytta. Men de flesta företag är faktiskt riktigt bra på det dem gör och är oerhört professionella och seriösa. De kan göra en städning, som det skulle ta flera dagar för en privatperson att göra, på endast några timmar. När man ska välja städföretag kan det vara bra att anlita ett företag som har bra referenser och som en mängd kunder redan har rekommenderat. Ett exempel på ett sådant företag är Flyttstädningistockholm.nu/.

Kan få betala753454-window-cleaning

Ännu en anledning till att det kan vara smart att anlita ett städföretag vid flytt, är att man kan behöva betala dyra kostnader om man inte städar på ett ytterst professionellt sätt. På Dagens Nyheter kan man läsa att så många som var femte flyttstädning hos ett bostadsbolag i Malmö blir underkänd. Om bostadsbolaget tycker att en städning inte håller måttet kommer de att begära en summa på flera tusen kronor från den utflyttade.

|

Det här med fönster

Idag har vi tema fönster och skriver om allt från byte av dessa till hur man bäst går tillväga när man tvättar sina rutor. Ibland är det nog bra att vända sig till ett fönsterproffs eller två, både när det gäller byta av fönster men även när det gäller rengöringen av rutorna.

bygge fönster husJa, visst är det många som vill byta sina fönster, kanske är det bra att göra det nu snart i så fall, för inte vill man hålla på och byta fönster mitt i vinterkylan. Det som man kan börja med är att läsa på vad för sorts fönster man vill ha. I SvD kan vi läsa att orsakerna till fönsterbyte är alltifrån estetik, energi till ålder på fönsterna. Ett nytt fönster har vidare en livslängd på omkring 40 år, ungefär lika länge som en äger sitt hus från det att en köper det. Det gäller alltså att veta lite om vad för fönster som passar bäst, och kanske är det ett bra tips att ta hjälp av ett proffs på fönster när man själv inte riktigt bemästrar vetenskapen, www.fonsterexperterna.se går det utmärkt väl att både boka ett kostnadsfritt hembesök samt sedan att byta både fönster och dörrar. Spara värme och energi i vinter, samt gör sitt hem mer inbrottssäkert och införskaffa nya fönster, men tänk på att de ska passa husets karaktär och inte bara vara funktionella – estetiken är minst lika viktig!

Hur rengör man en fönsterruta egentligen?

När man sedan har bytt sina rutor, mot nya och förhoppningsvis energisparande samt estetiskt tilltalande varianter, kan det vara nog så bra att ta hand om dessa med kunnig och varsam hand. I GP kan vi läsa att det med fördel bör inhandlas en riktig fönsterskrapa från en städgrossist, kanske med en påläggare med päls som man har vatten på och fönstersåpa utan olja. Tidigare var det många som använde tidningspappar men det rådet är förlegat för det är en annan kemisk sammansättning i pappret nu som inte ger samma rena effekt som det gjorde förr. http://www.dreamstime.com/-image22538433Däremot ättika går att använda för att se ut från sina fönster, särskilt om de är riktigt skitiga till att börja med. Dessa tips hittar vi i en artikel i GP.

I VLT får vi, från experterna Ivan och Marianne, ännu mer tips på fönstertvätt och rengöring utan de där fruktansvärt irriterande ränderna på rutan:

  • Fönstertvätt: Det viktigaste är att tvätta fönstren ordentligt rena.  Ivan och Marianne använder en så kallad påläggare, ett avlångt verktyg med mikrofibrer. De tycker absolut att det är värt att satsa på riktiga verktyg även för hemmaputsaren. Påläggaren doppas ner i hinken med rengöringsmedel, överflödigt vatten kramas ur och sedan gnor de ordentligt över fönstren.
  • Fönsterskrapan: Satsa på en fönsterskrapa där det går att byta ut gummibladet. När det bli ränder på fönstret är det dags att byta. Det går också att prova att vända på bladet en gång eftersom bladet blir slitet på ytan mot fönstret.
  • Rengöringsmedel: Ivan och Marianne använder fönstersåpa som de tycker håller fönstren rena längre. Avsluta med att torka av längs fönsterkanterna med en ren bomullstrasa.

|

Renoveringar i badrummet

Att renovera är något som ingen kommer undan, allra minst hyresgäster – men då är det hyresvärden som står för notan, och det finns både för och nackdelar med detta.

Badrum fräschtNär det kommer till renovering av hyreshus så är det värden som ska finansiera dessa och finansieringen kommer som underförstått från hyresgästernas hyra som betalas in varje månad. Men något som man ska vara väl medveten om är att det även är hyresvärden som till mestadels bestämmer hur renoveringen ska fortgå, vad som ska ske och vilka material som ska användas. Till exempel skriver Sveriges radio om hur vissa hyresgäster tvingas flytta ifrån sina bostäder i samband med renovering eftersom att hyran höjs för att finansiera renoveringen och i Helsingborgs Dagblad skriver man om hur hyresgästerna inte fick behålla sina badkar efter stambytet och renoveringen i deras hyreshus. Så den som trodde att renoveringar i hyresrätter går helt smärtfritt får tänka om.

Standardssänkning utan badkar i badrummet?

badkar elegant badrumI Helsingborgs Dagblad skriver man om hyresgästerna i centrala Helsingborg som skulle få sina badrum renoverade av hyresvärden i samband med ett stambyte. Vad man dock inte visste när renoveringen väl drog igång var att man skulle bli av med sina badkar, vilket ett gäng hyresgäster överklagade till Hyresnämnden. Men svaret från nämnden var inte vad man ville höra. Hyresnämnden ansåg nämligen att just badkar idag inte längre kan anses vara standard i ett modernt boende och då klagade man till Svea hovrätt som är nästa instans. Inte heller där fick man rätt då hovrätten också gick på hyresvärdens linje med motiveringen att hyresgästernas intresse av badkar inte går före eller väger tyngre än hyresvärdens behov av renovering. Så hur ska man göra om man vill ha badkar i alla fall? Det lättaste sättet är att i sådana fall bekosta badkaret själv och letar man ordentligt finns många prisvärda kar att finna. Till exempel kan man köpa begagnat på Blocket eller via en lågbudget kedja, men om man vill ha det lite lyxigare är det badspecialisten.se som man ska vända sig till. Där hittas allt från massagebadkar till ångbastu, så om man är ute efter det där lilla extra för att verkligen lyxa till badrummet är deras sida väl värt ett besök. Kom dock ihåg att allt du renoverar själv i din hyresrätt inte kommer ge dig någon avkastning om du väl väljer att flytta, det är hyresvärden och inte du som äger din hyresrätt.

Vilka renoveringar kan man själv genomföra i badrummet?

När man ska renovera i badrum är det alltid bäst att ta hjälp av ett proffs som kan allt med fukt och olika risker som medföljer när man river och sätter nytt i badrummet. Men några saker kan man ta tag i på egen hand, och i Expressen tipsar man om några:

  • Riva badrummet inför renovering – att riva själv sparar pengar, men kontrollera med hantverkaren som ska fixa med renoveringen så du inte river för mycket
  • Sätta in badkar istället för dusch – kontrollera att badkaret får plats och ställ dit det, svårare än så är det inte. Se dock till att hål efter exempelvis fastmonterade duschkabiner täpps igen för att inte orsaka fuktskador.
  • Installera tvättmaskin – el ska alltid kopplas in av elektriker, men att montera fast tvättmaskinen med rör för avloppsvatten med mera det klarar alla
  • Byta handfat – börja med att stänga av vattnet i badrummet med hjälp av kulventilen, ta bort det gamla handfatet, montera fast det nya och koppla på de nya rören.
|

Höj värdet på din bostadsrätt

Bostadsrättsmarknaden är het just nu och lägenheterna säljs skyhögt eftersom att de flesta vill hinna förvärva sin bostad innan det nya amorteringskravet träder i kraft den 1 augusti 2015 – och om du också vill ha en del av kakan så finns en hel del smarta knep som höjer värdet på din bostad ytterligare.

mäklare köpa hus nycklarNu i augusti kommer ett nytt amorteringskrav att träda i kraft vilket gjort att bostadsmarknaden nästintill är i fullständigt kaos, alla vill hinna förvärva sin bostad innan kravet att amortera ner till 70- och sedan 50 procent av det totala lånebeloppet blir ett faktum (Källa). Med andra ord är det säljaren som gynnas allra mest just nu, och inte köparen – så om du går i säljtankar gällande din bostadsrätt är det nu som du bör slå till. Men innan du lägger ut din bostad till försäljning finns det några enkla knep för att ytterligare höja bostadens värde och det som du bör börja med är att se över kök och badrum vilket inte alls direkt betyder en renovering. Något som de flesta köpare efterfrågar är nämligen huruvida bostaden är stambytt eller ej och om du inte kan svara på detta kan det vara bra att göra en ordentlig kontroll av ditt avlopp och det är något som rörmokaren Hässelby Rör kan hjälpa till med. Ett annat smart tips kommer från mäklaren Claudia Wörnmann i en intervju med DN och berör hemmets färgskala. Vill man tilltala fler potentiella köpare gäller det nämligen att satsa på neutrala färger och hålla hemmet rent, snyggt och fackmannamässigt – man kan inte tillfredsställa allas smaker men färger som svart eller vitt tilltalar långt fler köpare än exempelvis orange och lila.  Vad man däremot ska undvika inför en försäljning är att göra om ett sovrum till exempelvis ett hobbyrum i form av en extravagant vinkällare eller bibliotek är en stor risk som kan skrämma köparen. Ett rum som kräver extra renovering efter att köparen fått hemmet blir en extra kostnad vilket gör att köpare ofta vänder sig till ett hem där renovering inte alls är nödvändig. Ytterligare risk är att lägga heltäckningsmattor – idag vill man ha lättrengörliga trägolv och inte en matta som med tiden kommer bli sunkig och som dessutom samlar damm och är svår att rengöra, en mardröm för allergiker (källa). Satsa istället på stilren interiör och måla över skrikiga fondväggar så kommer du garanterat att få fler intressenter på ditt hem!

|

Att vara trygg hemma

Är det någonstans som man vill känna sig trygg så är det inom hemmets väggar – men hur ska man gå tillväga för att verkligen skapa sig en riktigt trygg miljö?

inbrott balkongdörrFör att man ska känna sig trygg i sitt hem krävs först och främst att man trivs på den plats man bor – men även att man har ett ordentligt larm som varnar om någon försöker ta sig in. Till exempel finns larm såsom Protexus villalarm vilka är kopplade direkt till larmcentral med väktartjänster och skyddar bostad både mot inbrott och mot eventuell brand. Och just ett hemlarm kan vara något att investera i – i Båstad sveper just nu en inbrottsvåg till exempel, skriver Helsingborgs Dagblad.

Skydda dig mot inbrott

Inbrott är något man själv inte kan styra över huruvida ens bostad kommer att drabbas eller ej, men det går att arbeta förebyggande för att minska inbrottsrisken. Till exempel handlar det om enkla saker så som att låsa dörren när man går hemifrån och undvika skrymmande växter framför dörrar och fönster som inbrottstjuven kan ta skydd bakom för att ostört ta sig in i hemmet (källa). Polisen tipsar om att man även ska meddela sina grannar om man ska resa bort, be någon ta in posten, sätta timer på lampor så de släcks och tänds vid olika tillfällen och även sätta timer på radion så även den är på någon gång under dagen och kvällen. Likaså tipsar man även om att undvika att skriva ut på sociala medier att man ska bort – utvecklingen går framåt och detta är något som inbrottstjuvar drar nytta av.

När man bor i villa eller radhus

Något som polisen också tipsar om är att man ska be sina grannar om att göra så ens hem ser bebott ut om man ska resa bort genom att exempelvis parkera sin bil på ens uppfart och kanske skotta undan snö och göra fotspår intill bostaden med mera. Men om man vill känna sig trygg även när man inte är bortrest utan stannar hemma så kan det som sagt vara bra att både skaffa larm och kanske även en vakthund om man känner sig otrygg.

|

Ideella secondhand-butiker ska beskattas

Marknaden för secondhand och vintage har ökat markant den senaste tiden. Vi känner större ansvar att både spara våra slantar och på miljön, men på grund av konkurrens vill nu Skatteverket att ideella secondhandbutiker ska komma att beskattas. 

4333629-empty-brown-leather-walletAtt kedjor som Stadsmissionen och Myrorna finns är det många själar som tackar för. Fler och fler väljer att handla i andrahand både för att ta hand om sina slantar men även för att värna om vår miljö som vi alla måste dra vårt strå till stacken för att hålla i schack. Att man nu kan ta del av i dagensjuridik.se att även ideella organisationer som förut inte behövde momsbeskattas nu ska behöva det. Vi har tidigare skrivit om tankarna kring köp- och sälj, men att konsekvenserna av detta momsbeskattandet ska leda till något positivt är svårt att se framför sig.

25 % sedan årsskiftet

Sedan årsskiftet blev det nu klart att kedjorna ska betala 25 % i skatt och detta har då väckt en stor debatt. Föreningar som nu blivit skyldiga att redovisa moms ombeds nu skynda på att registrera sig och myndigheten hänvisar till Högsta Förvaltningsdomstolen.

För detta finns undantag, och dessa är bland annat att om man har en övervägde del av personalen som arbetar ideellt och som har en öppettid som är kortare än 24 timmar under en vecka.

“Även detta har dock väckt kritik från de ideella föreningar som betalar lön till anställda som arbetar i butikerna.”

 

|

Dags att utnyttja RUT-avdraget

Med hjälp av RUT-avdraget kan man få skattereduktion när man väljer att anlita städhjälp och i Stockholm är det mest barnfamiljer som väljer att utnyttja denna reduktion. Barnfamiljerna har även rätt att använda RUT-avdraget för andra tjänster så som till barnpassning och läxhjälp vilket ger föräldrarna mer frihet och samtidigt hjälper barnen att säkra sin framtid. Så se till att ta hjälp av RUT-avdraget för din hemstädning i Stockholm och lär samtidigt dina barn att plocka undan efter sig!

7456830-girl-with-vacuum-cleanerMånga barnfamiljer lever i kaos och föräldrarna ägnar all sin tid åt hämtning, lämning och uppassning av sina barn vilket gör att hemstädningen ofta kommer i andra hand. Därför kan det vara skönt att med hjälp av RUT-avdraget anlita Stockholm Städgruppen AB där familjen kan få både hemstädning, fönsterputs och vid eventuell flytt kan man få flyttstädning. Sålunda kan man samtidigt lära sina barn att hålla ordning eftersom städfirmor inte vanligtvis brukar plocka upp efter de boende i hemmet utan enbart städar fria och öppna ytor. Om en familj då anlitar en städfirma som kommer exempelvis en gång i veckan kan de därigenom skapa en städrutin för både sig själva och för sina barn.

Vad mer är RUT-avdraget bra till för barnfamiljer?

  • RUT-avdrag gäller alla typer av hushållsnära tjänster – enligt skatteverket innebär detta att rutarbetet som utförs tillhör hushållsarbetets kärnområde om det utförs i en bostad och även barnpassning, omsorgstjänster och enkelt trädgårdsarbete faller inom denna ram.
  • Barnpassning – är giltigt för skattereduktion förutsatt att barnpassningen sker i bostaden eller i nära anslutning så som hämtning/lämning till dagis och skola eller liknande. Dock räknas inte tjänster för specialkunskaper in i reduktionen så som privatlärare eller tränare.
  • Läxhjälp – utgifter som blir när barn för läxhjälp i hemmet och det är bara förälder eller vårdnadshavare som kan få RUT-avdrag. Dock är en förutsättning att ämnena som läxhjälpen avser är direkt kopplade till kurser som läses på grund- eller gymnasieskola.
  • Matlagning – när man anställer någon att tillaga maten man själv inköpt och reduktionen avser matlagning i hemmet eller i nära anslutning till bostaden. Ett plus är även att avdraget gäller under samma förutsättning som vid matlagning om man anlitar någon för att blanda drinkar.
|

Dags att installera larm

Under renovering av ett hem och under semestertider är risken som högst att man råkar ut för inbrott och därför kan det vara bra att man installerar ett välfungerande inbrottslarm.

4963370-car-thief-in-a-maskEtt av de vanligaste brotten som begås i Sverige är inbrott och det absolut vanligaste brottet är bilstöld så därför kan det vara bra att installera larm i både sitt hem och i sin bil för att undvika tråkiga situationer. Hos http://www.larmhem.se/34-fritidsfordon erbjuds en rad olika alternativ för att skydda sitt hem och sina fordon mot stölder. Just under renoveringstider kan denna typ av extra skydd vara bra eftersom bilen ofta står obevakad och huset ofta står olåst när man fixar och donar i hemmet. Sålunda kan det även vara bra att tänka på att sätta upp kameraövervakning av sitt hem, till exempel utan för sin ytterdörr och vid sin garageinfart.

På vilka sätt kan man skydda sig mot inbrott?

Först och främst är det viktigt att veta att de flesta inbrottstjuvar tar reda på dina rutiner innan de gör sin stöt och därför kan det vara svårt att skydda sitt hem till 100 % om man inte har ett bra larm kopplat direkt till larmcentral och polis. Men något som också är ett bra tips för villaägare är att engagera sig i grannsamverkan och att sätta denna typ av dekal på både sin bil och sin brevlåda. Vidare är grannsamverkan även bra under semestertider då man kan vara säker på att grannarna håller ett öga på ens fastighet. Något som man också bör ta för vana är att alltid kontrollera så att alla fönster och dörrar är stängda och ordentligt låsta innan man lämnar sitt hem oavsett om man ska vara borta i fem minuter eller i fem veckor för att alltid vara säker på att ingen kan ta sig in. Dock är det bästa alternativet att även ha ett hemlarm installerat som är kopplat direkt till en larmcentral för att på enklast vis undvika och förebygga inbrott.

|

Renovering sätter relationen på prov

Livet sätter en ständigt på olika prövningar när det kommer till att inte ensam gå genom livet utan att göra det med en livspartner. En renovering är en av dem.

2776426-paintbrush-with-white-paint-in-handVi kan skaffa en stor markis för att underlätta sköna grillkvällar, en portöppnare för att enklare köra in och ut ur garaget eller varför inte lägga in golvvärme i hallen för att skapa en skönare känsla när man sätter på sig eller tar av sig sina skor. Men för alla förbättringar till sitt hem så kan det även bli på bekostnad av ens förhållande.

Tapettestet

Som sagt så får en relation utstå mycket. Det handla ju om att två människor som lever på varandra ska komma överens och vilja leva med varandra. Förut så pratades det om det så kallade tapettestet: om ett par kan komma överens om att sätta upp tapeter utan att de båda ska börja storbråka så sa man att man har en relation som kommer kunna ta sig igenom eldar och vatten o och om igen. Men, det var på tiden då våderna inte var förklistrade utan något som var otroligt mycket svårare. Nu talar man istället om renoveringstestet. Testet som ställer relationen på prov då man lever under andra förhållande och måste ta stora beslut ihop.

Renovering under semestern

De flesta, närmare hälften av alla svenskar väljer att renovera sina hem under de varmare dagarna på året. Och smart är det. Lite intressant och roligt är att det är otroligt jämställt när det kommer till att renovera. Att det blir mer jämställt vid renovering kan även ses som att de båda tar stort ansvar och att det inte blir lika stora sprickor i förhållandet om bara en får bestämma.

Så, går du i renoveringstankar kan det vara otroligt bra att försöka att tänka på att värna om relationen och ta hand om den på bästa möjliga sätt. Och är det så att ni känner att relationen börjar krisa, eller att den gjort det ett tag kan det kanske vara så att det är en gen hos mannen som kan vara problemet.

|