Höj värdet på din bostadsrätt

Bostadsrättsmarknaden är het just nu och lägenheterna säljs skyhögt eftersom att de flesta vill hinna förvärva sin bostad innan det nya amorteringskravet träder i kraft den 1 augusti 2015 – och om du också vill ha en del av kakan så finns en hel del smarta knep som höjer värdet på din bostad ytterligare.

mäklare köpa hus nycklarNu i augusti kommer ett nytt amorteringskrav att träda i kraft vilket gjort att bostadsmarknaden nästintill är i fullständigt kaos, alla vill hinna förvärva sin bostad innan kravet att amortera ner till 70- och sedan 50 procent av det totala lånebeloppet blir ett faktum (Källa). Med andra ord är det säljaren som gynnas allra mest just nu, och inte köparen – så om du går i säljtankar gällande din bostadsrätt är det nu som du bör slå till. Men innan du lägger ut din bostad till försäljning finns det några enkla knep för att ytterligare höja bostadens värde och det som du bör börja med är att se över kök och badrum vilket inte alls direkt betyder en renovering. Något som de flesta köpare efterfrågar är nämligen huruvida bostaden är stambytt eller ej och om du inte kan svara på detta kan det vara bra att göra en ordentlig kontroll av ditt avlopp och det är något som rörmokaren Hässelby Rör kan hjälpa till med. Ett annat smart tips kommer från mäklaren Claudia Wörnmann i en intervju med DN och berör hemmets färgskala. Vill man tilltala fler potentiella köpare gäller det nämligen att satsa på neutrala färger och hålla hemmet rent, snyggt och fackmannamässigt – man kan inte tillfredsställa allas smaker men färger som svart eller vitt tilltalar långt fler köpare än exempelvis orange och lila.  Vad man däremot ska undvika inför en försäljning är att göra om ett sovrum till exempelvis ett hobbyrum i form av en extravagant vinkällare eller bibliotek är en stor risk som kan skrämma köparen. Ett rum som kräver extra renovering efter att köparen fått hemmet blir en extra kostnad vilket gör att köpare ofta vänder sig till ett hem där renovering inte alls är nödvändig. Ytterligare risk är att lägga heltäckningsmattor – idag vill man ha lättrengörliga trägolv och inte en matta som med tiden kommer bli sunkig och som dessutom samlar damm och är svår att rengöra, en mardröm för allergiker (källa). Satsa istället på stilren interiör och måla över skrikiga fondväggar så kommer du garanterat att få fler intressenter på ditt hem!